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宝藏!骨灰级装修流程图→从毛坯房到新家

发表时间:2020-10-24 10:50作者:小鱼酱

装修是一个漫长的过程,其中有很多的程序。今天小鱼酱为大家整理的是从毛坯房到新家入住,超详细的装修流程图。附带工期,还有在什么时间段买那些材料,建议收藏起来满满看哦~

↓↓↓

一、毛坯房验房/1~3

1. 领取三书一证一表

①三书:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》

②一证:《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

③一表:《竣工验收备案表》

约好时间后领取这些文件,对开发商有约束作用。

2. 代号购房合同、户型图

   一定要带好购房合同、带尺寸的户型图,方便现场对照

3. 验房所需工具

   ①自己验房:记号笔、本子、卷尺、乒乓球、靠尺等

   ②专业机构验房:红外线水评测试仪,面积测量仪,水平测试仪,空鼓锤,靠尺,打号机,卷尺,纸片,乒乓球,记号笔等。

4. 现场验房内容

①房屋结构

房屋结构与合同是否一致

②房屋面积

一般,实际面积与房屋合同面积误差在3%之内属于正常范围,误差超过3%,则可以要求以双方的合同约定为准进行赔偿。

③墙面、地面

墙面和地面是否平整,有空鼓、有裂痕

④门窗

 入户门、阳台门、窗户开关是否灵活自如,有没有损坏等

⑤电路

 配电箱、电表是否正常安装

⑥钥匙

 钥匙是否全部交付

验房注意事项:

1,建议找第三方严防机构,验房时出具相应的验房报告。

2,验房时间建议选择雨天,雨天是检验房屋承受能力的**时机,连续几天的小鱼,可以更好地分辨房屋的深水能力。

二、装修准备阶段

5. 确定装修风格

通过网络,app,朋友圈,自媒体,装修图库等渠道,确定装修主题的颜色和风格

6. 确定预算

建议多多了解装修相关的知识,才好做预算,有大志的预算才不会在装修上过度话费,同事也避免被装修公司坑。更多装修详情请点击此处

7. 确定装修方式

     找装修公司/设计公司/自己设计,如果是小白的话还是不建议选择自己设计哦,鼎墨国际装饰提供免费设计出图,上门量房等服务

8. 量房

   量房后才能了解房间的诗句,这些数据也决定了施工的人工费用和材料费用。

9. 签装修合同

10.办物业手续

     装修前应到物业公司办好装修相关手续,办好手续后才能被允许开工。

三、硬装

11.开工交底

   业主和项目经理、设计师、公章、监理等人一起到工地现场,查看现场实际情况,如需不需要拆除墙体等。

12.主题改造

   主题拆改,该拆的拆,该建的建,主要包括拆墙,砌墙、铲墙皮、拆暖气等。

   要注意两点:一是拆除时注意不要动到剪力墙或者承重墙。二是建墙时尽量分两天否则水泥干不透容易倾斜。

13.水电交底

业主与其水电工进行沟通,对图纸跟现场是不是符合,如果不符合要及时整的业主同意做以更改,确定开关、插座级水管、龙头位置,确定灯光以及洁具安装位置。

如果安装中央空调、新风、地暖要提前说明,中央空调施工需要三天,新风施工需要两天,地暖施工需要三天。

14.水电改造

水电是装修的重头戏,包括水电定位开槽、水路铺设以及水电线管等等。注意水电开槽、空调打孔不要破坏房屋结构,期间还可以安装窗户。

15水电验收

   一定要好好验收啊,很重要!

验收后可购买开关面板、角阀八字阀、地漏等。

16.墙面水泥找平

   水电验收没有问题就可以填槽找平了

17.做防水试验

   记得跟邻居打好招呼啊。

此时可以选购地板,订购烟道止逆阀,勾缝剂

   18.贴墙砖

   此时可以通知橱柜厂家、木门、金属门厂家上门测量,安装好入户门

19.贴地砖以及水泥地面找平

   此时可以安装热水器、烟道止逆阀、眼观,改燃气管道,并通知厨卫吊顶厂家再次上门测量

20.木工吊顶

   墙砖贴完后通知橱柜厂家、木门、金属门厂家上门测量,安装好入户门

21.墙面处理

   包括墙面。顶面石膏找平,刮腻子,腻子打磨,刷乳胶漆,贴墙纸、墙布等。

   期间可以选购洁具、电器、家居,约定制家具厂家测量

22.地板处理

贴瓷砖、木地板、踢脚线、墙角线,对比瓷砖和木地板的优劣势后在选择,地板安装前**让工人上门勘测地面是否需要局部找平。

四、主材,安装

23.橱柜安装   

    当天可以约油烟机、灶具水槽等商家一起上门安装                

24.定制家具安装

25.安装地板

26.木门安装

27.洁具、五金、灯具安装

28.墙面修补

五、软装

29.拓荒保洁

30.家具、家电进场

31.晾味

希望小鱼酱的这份超详细的装修流程图能够帮助大家~装修是个大事情,一定要做好准备!有什么问题可以扫描下方二维码直接进入鼎墨装饰微信公众平台留言咨询哦~

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